{"id":4312,"date":"2021-01-20T15:37:55","date_gmt":"2021-01-20T21:37:55","guid":{"rendered":"http:\/\/grimosa.com.mx\/?p=4312"},"modified":"2021-12-30T14:46:38","modified_gmt":"2021-12-30T20:46:38","slug":"como-realizar-licitaciones-de-construccion-sin-que-te-jodan-en-el-proceso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grimosa.com.mx\/en\/como-realizar-licitaciones-de-construccion-sin-que-te-jodan-en-el-proceso\/","title":{"rendered":"Como realizar licitaciones de construcci\u00f3n sin que te jodan en el proceso"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4312\" class=\"elementor elementor-4312\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-579b4c4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"579b4c4\" 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elementor-widget-heading\" data-id=\"4519d63\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\">Como realizar licitaciones de construcci\u00f3n sin que te jodan en el proceso<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b7834b5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b7834b5\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-872436d\" data-id=\"872436d\" 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elementor-post-info__item--type-author\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tRoque Rabelo\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-a213997 elementor-inline-item\" itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/grimosa.com.mx\/en\/2021\/01\/20\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-calendar\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tJanuary 20, 2021\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-0ad3d9e elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-clock\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span 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el proceso por el cual valoran a los contratistas que participan en sus proyectos. En el tiempo que llevo revisando los proceso y licitaciones de diferentes proyectos hay una constante que se repite, <strong>no importan las fianzas y los lineamentos del contrato, <\/strong>si una compa\u00f1\u00eda no tiene las habilidades t\u00e9cnicas, liderazgo y estabilidad de flujos para realizar un proyecto, esa compa\u00f1\u00eda inevitablemente va a fallar. Esto es real, y desgraciadamente, muchas veces se deja este proceso al personal de compras o administrativos del proyecto el proceso de filtro para seleccionar a los contratistas que participaran en la licitaci\u00f3n, estos muchas veces se limitan a solo enviar las invitaciones del concurso sin tener idea de si el contratista tiene la capacidad t\u00e9cnica e intelectual para desarrollar el proyecto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hoy en d\u00eda, hemos desarrollado procesos largos donde pedimos a nuestros contratistas que nos env\u00eden toda la informaci\u00f3n posible de su compa\u00f1\u00eda ya sean las actas constitutivas, el curriculum de proyectos, el organigrama de la empresa, su informaci\u00f3n financiera entre otras cosas. Estos puntos, aunque importantes; creo que no resuelven el tema m\u00e1s importante que queremos resolver cuando realizamos licitaciones proyectos complejos* y es seleccionar al mejor contratista para el trabajo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El otro d\u00eda platicando con una amiga que es un reclutador de recursos humanos me mencionaba que hay un problema serio de discriminaci\u00f3n hacia la gente con experiencia (me refiero a profesionales mayores de 40) y creo que tiene raz\u00f3n. Hoy en d\u00eda muchos de los desarrolladores y gerencias se han dedicado a contratar personal con relativamente baja experiencia o que apenas va saliendo de la carrera, estamos ante una cultura de bajo costo que est\u00e1 sacrificando la experiencia por el potencial humano, sin tener en cuenta el costo de desarrollar esa experiencia, y el resultado es obvio Micromanagement en una buena parte de la cadena de valor.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">En el caso de proyectos complejos se necesita personal con experiencia y con la capacidad t\u00e9cnica para entrevistarse con un contratista para confirmar su capacidad t\u00e9cnica, intelectual y de equipo para resolver un problema de construcci\u00f3n (practicantes o reci\u00e9n egresados no est\u00e1n calificados para llevar estos procesos). Actualmente muchas veces ni siquiera nos molestamos en revisar la oficina, el lugar de trabajo de los contratistas o si quiera que nos expongan sus productos y metodolog\u00eda de trabajo. \u00a0Como ejemplo, si hici\u00e9ramos una visita a uno de estos contratistas podr\u00edamos darnos cuenta de que su oficina es un completo desorden y que obviamente si queremos llevar un sistema de trazabilidad con el equipo de trabajo que tienen actualmente no lo podr\u00edan llevar a cabo o que el personal de trabajo con el que cuenta no tiene la capacidad t\u00e9cnica necesaria para hacer el trabajo que requerimos. Es importante se\u00f1alar que para una gerencia de construcci\u00f3n que tiene a su cargo un proyecto de licitaci\u00f3n, estas consideraciones por s\u00ed solas no son la \u00fanica forma de validaci\u00f3n de un contratista, pero si suman puntos en la creaci\u00f3n de confianza, y quiero recalcar fuertemente este punto: debemos reforzar la importancia de los puntos que nos hacen sentirnos seguros de que estamos contratando a la compa\u00f1\u00eda adecuada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como una filosof\u00eda a seguir me gustar\u00eda mencionar el libro de reflexiones de Jeff Bezos\u201d Crea y Divaga\u201d, donde constantemente hacen menci\u00f3n de una de las caracter\u00edsticas clave del \u00e9xito de Amazon que es el mantener una cultura de siempre contratar al personal bajo los siguientes criterios:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1- \u00bfadmirar\u00e1s a esta persona?, 2- \u00bf\u00e9sta persona alcanzar\u00e1 el nivel de eficiencia del grupo con el que va a trabajar?, y 3- \u00bfen qu\u00e9 faceta esta persona podr\u00eda llegar a ser una superestrella?.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Despu\u00e9s de leer esta parte del libro me qued\u00f3 claro que Jeff est\u00e1 comprometido con el crecimiento de su compa\u00f1\u00eda y con el siempre tener en Amazon a una clase de personas que tienen todo el potencial, capacidad t\u00e9cnica para hacer crecer Amazon sin que \u00e9l tenga que estar involucrado en todos los procesos, en pocas palabras; que incluso tengan el potencial de ser mejores que ejecutores que la gente que los est\u00e1 dirigiendo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Trasladando esto a la contrataci\u00f3n de compa\u00f1\u00edas que est\u00e1n participando en nuestros concursos creo que debemos considerar los siguientes criterios:<\/p>\n\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n \t<li>Esta compa\u00f1\u00eda y el equipo de trabajo involucrado en el proyecto \u00bftiene un filosof\u00eda o forma de trabajar que admire?, \u00bfQu\u00e9 est\u00e1n haciendo diferente?<\/li>\n \t<li>Esta compa\u00f1\u00eda y el equipo de trabajo involucrado en el proyecto \u00bftiene la capacidad de trabajar en equipo y alcanzar el nivel eficiencia y efectividad que requiere el proyecto?<\/li>\n \t<li>Esta compa\u00f1\u00eda y el equipo de trabajo involucrado en el proyecto \u00bftiene la capacidad de ser la referencia a seguir para el resto de las compa\u00f1\u00edas?<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Personalmente agregar\u00eda estos otros criterios<\/p>\n\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n \t<li>En base a su presentaci\u00f3n, capacidades t\u00e9cnicas y de equipo \u00bfquiero trabajar con esta compa\u00f1\u00eda?<\/li>\n \t<li>Esta compa\u00f1\u00eda y equipo de trabajo \u00bftienen la capacidad de tomar decisiones que me libren de trabajos y juntas innecesarias por el bien del proyecto?<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Creo que si en el proceso de licitaci\u00f3n damos un peso mayor a estas consideraciones nos libraremos de trabajar con compa\u00f1\u00edas poco \u00e9ticas y profesionales que al final simplemente nos cuestan dinero y tiempo. Al final, si llevas este proceso o no, siempre te vas a dar cuenta de una realidad que <strong>\u201crealmente no quieres trabajar con ellos\u201d<\/strong>, la diferencia est\u00e1 en que tan r\u00e1pido te das cuenta de eso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">*(por trabajos complejos podemos se\u00f1alar algunos que siempre resaltan estructuras met\u00e1licas para dise\u00f1os de forma variable, fachadas en altura y forma variable, montajes con gr\u00faas de m\u00e1s de 500 toneladas).<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be14b29 elementor-widget-divider--separator-type-pattern elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"be14b29\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\" style=\"--divider-pattern-url: 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