{"id":4968,"date":"2021-02-15T18:00:22","date_gmt":"2021-02-16T00:00:22","guid":{"rendered":"http:\/\/grimosa.com.mx\/?p=4968"},"modified":"2023-03-01T11:12:31","modified_gmt":"2023-03-01T17:12:31","slug":"problemas-mas-comunes-que-destruyen-relaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grimosa.com.mx\/en\/problemas-mas-comunes-que-destruyen-relaciones\/","title":{"rendered":"Tres problemas m\u00e1s comunes que destruyen relaciones en los proyectos"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4968\" class=\"elementor elementor-4968\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3f2e978 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3f2e978\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tres problemas m\u00e1s comunes que destruyen relaciones en los proyectos<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-de10c8a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"de10c8a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-78e1851\" data-id=\"78e1851\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div 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Rabelo\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-a213997 elementor-inline-item\" itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/grimosa.com.mx\/en\/2021\/02\/15\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-calendar\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tFebruary 15, 2021\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-0ad3d9e elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-clock\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item 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informaci\u00f3n, lo que da pie a que existen muchos casos de oportunismo donde un agente se aprovecha de otro ante su falta de conocimiento.<\/p><p>El problema, aunque lo tratamos de resolver muchas veces con reglamentos de \u00e9tica y buen comportamiento entre las personas, y lo reforzamos con contratos y fianzas que den certidumbre; cuando se presentan estas pr\u00e1cticas \u00a0en los proyectos nada nos puede proteger m\u00e1s que el conocimiento y la experiencia, es por eso que a continuaci\u00f3n se enlista algunas de las pr\u00e1cticas con las que me he encontrado a lo largo de mi paso por la administraci\u00f3n de proyectos que espero que sirva de referencia para gerencias de construcci\u00f3n, desarrolladores y administradores de proyectos por igual.<\/p><ul><li><strong>Cuando existen similitudes entre los materiales, pero no son lo mismo:<\/strong><\/li><\/ul><div><b>\u00a0<\/b><\/div><p>Para el caso de las estructuras met\u00e1licas o varillas para refuerzo de concreto uno de los problemas m\u00e1s comunes cuando trabajamos con un proveedor o contratista es que la densidad del acero que nos entregan sea menor. La verdad es que en el caso del acero hay muchos perfiles que cuentan con caracter\u00edsticas visuales muy similares, lo que dificulta su diferenciaci\u00f3n a simple vista, por lo que algunos proveedores llegan a entregar materiales de un espesor menor al requerido para ellos quedarse la diferencia. \u00a0<\/p><p>Si queremos evitar que no pase esto es importante contar con personal de calidad revisando la entrega en los materiales espec\u00edficamente el espesor ya que de otra manera no s\u00f3lo tendremos un problema de robo en nuestro proyecto sino un problema estructural muy grave.<\/p><p>Cuando en un proyecto de construcci\u00f3n se dise\u00f1a la estructura met\u00e1lica, y los ingenieros encargados de desarrollar el proyecto no encuentran un perfil que se consider\u00f3 en el c\u00e1lculo estructural, toman la decisi\u00f3n de escoger el perfil inmediato superior. Esto es una norma aceptada pues al considerar un elemento se eleva el factor de seguridad y se conserva la integridad de la estructura, el caso contrario pone en riesgo la estructura. Debido a esto cuando un proveedor no cumple con la especificaci\u00f3n y densidades requeridas no solo pone en riesgo un elemento estructural sino todo el proyecto.<\/p><p>Sino no hemos realizado el control de materias pertinentes es muy posible que, al momento de hacer los colados, aplicar los acabados y coloquemos muros o instalemos pisos en nuestro proyecto, veamos que la estructura se flexiona o en el caso del concreto se quiebra derivado de las cargas ejercidas.\u00a0<\/p><ul><li><strong>Extensi\u00f3n de trabajos<\/strong><\/li><\/ul><div><b>\u00a0<\/b><\/div><p>Otro de los problemas que hemos llegado a observar en los proyectos es que a veces los ingenieros que est\u00e1n a cargo que las empresas que contratamos extienden la duraci\u00f3n de los trabajos para poder cobrar m\u00e1s horas extras. La \u00fanica forma de poder eliminar esta pr\u00e1ctica es tener siempre un registro de la productividad de nuestros trabajadores y contratistas para asegurarnos que est\u00e1n trabajando al ritmo deseado.<\/p><ul><li><strong>Acuerdos sin registro<\/strong><\/li><\/ul><div><b>\u00a0<\/b><\/div><p>Tambi\u00e9n es com\u00fan que el personal a nuestro cargo llegue a acuerdos con las empresas o contratistas sin cerrar de manera oficial o por escrito los acuerdos a los que se han comprometido, generando problemas al momento de realizar las estimaciones pertinentes. \u00a0Es importante se\u00f1alar que este problema no siempre se da de mala fe, ya que muchas veces se realizan este tipo de pr\u00e1cticas por querer agilizar los trabajos del proyecto, sin embargo, se pueden llegar a desacuerdos que pueden hacer peligrar la relaci\u00f3n entre las partes y con el tiempo la ejecuci\u00f3n del proyecto.\u00a0<\/p><p>Yo estoy a favor en que los ingenieros tomen decisiones sin que sus supervisores est\u00e9n siempre enterados de todas las cosas a las que se comprometen, siempre y cuando entiendan las consecuencias de estos compromisos y que deben dejar todo por escrito de manera inmediata y no para un mes o dos meses despu\u00e9s cuando es complicado confirmar la veracidad de los hechos en caso de un desacuerdo.<\/p><p>Aunque existen muchas m\u00e1s variantes que afectan los proyectos estas tres me parece son de las m\u00e1s comunes y de las que m\u00e1s f\u00e1cilmente podemos poner candados o medidas para reducir el riesgo cuando se presentan.<\/p>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2167c6c elementor-widget-divider--separator-type-pattern elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"2167c6c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\" 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relaciones en los proyectos Cuando realizamos la planeaci\u00f3n de diversos proyectos, uno de los problemas m\u00e1s comunes con los que nos enfrentamos al administrarlos, es el mal manejo de informaci\u00f3n, lo que da pie a que existen muchos casos de oportunismo donde un agente se aprovecha de otro 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